COORDENADOR(A) DE FACILITIES

Buscamos um profissional para atuar na gestão administrativa e operacional de condomínios comerciais, garantindo a excelência dos serviços prediais, a satisfação dos clientes e o bom funcionamento do empreendimento. É essencial possuir experiência sólida em manutenção predial, gestão de contratos e acompanhamento de obras, além de visão técnica em sistemas de refrigeração de água gelada.

Responsabilidades:

• Gerir as operações do condomínio, apoiando manutenção predial, recepção, portaria, segurança patrimonial, limpeza, paisagismo e demais serviços.
• Realizar vistorias periódicas, identificar necessidades de conservação e propor soluções viáveis.
• Conduzir processos de contratação de terceiros: cotações, orçamentos, negociações e elaboração de documentos contratuais.
• Pré-analisar minutas de contratos e supervisionar a execução dos serviços, garantindo qualidade, prazo e conformidade.
• Apoiar na elaboração do orçamento anual, acompanhando prioridades e necessidades operacionais.
• Avaliar fornecedores com base em critérios de qualidade e desempenho.
• Elaborar relatórios operacionais e registrar as ações realizadas no empreendimento.
• Analisar balancetes contábeis para identificar inconsistências e assegurar precisão das informações.
• Acompanhar o processo de descarte de resíduos, garantindo conformidade com a legislação vigente.
• Planejar e monitorar indicadores da gestão predial, realizando o fechamento mensal de resultados.
• Analisar projetos de obras, preparar escopo para cotação e acompanhar execução de pequenos e médios serviços.
• Executar demais atividades inerentes à gestão predial

Requisitos :

• Graduação em Engenharia Mecânica.
• Mínimo de 5 anos de experiência na área de Facilities / Gestão Predial.

Diferenciais:

• Vivência em condomínios comerciais, shoppings, hospitais ou hotelaria.
• Experiência com indicadores, relatórios de gestão e acompanhamento de obras.